FC Sion 4 ever

10 millions, ça fait peu cher le m2 de terrain...
10 millions, ça ne couvre même pas les investissements des dernières années pour la rénovation du stade...
Ca reste encore un coup médiatique du président et/ou un coup pour éviter l'augmentation de la location du stade.

(et évitez de fabuler, la Commune/Ville n'acceptera jamais de vendre un bout de parcelle, à cet endroit, à un prix comme ça... D'ailleurs, on a vu comment ça a polémiqué pour la vente des terrains sur la rte de Chippis...)

BIANCONERO a écrit :et vous mettez où les places de parcs pour les infrastrucutres???? c'est déjà une totale cata maintenant....

Sous Tourbillon ! Comme à la Maladière ! Bon on s'égare .. Retour au sujet !

Edvard a écrit :

Sparrow a écrit :Ce serait 10 millions bien investis ! Si il adapte ou rase et refait un nouveau stade, on aura à nouveau des concerts et autres événements à Tourbillon !

Je pense qu'avec la surface il y a moyen de faire un complexe patinoire-stade-centres commerciaux.

Je ne penses pas que ce soit possible. Même si ça peut-être beau. Mais d'autres centres se sont et sont en développement. Pour que le centre puisse financer le stade il devrait être très grand. Y a-il encore les capacités clientèles pour un méga-centre. De plus l'idée d'un stade entièrement privée me semble complètement utopique pour un club de notre taille.

Impossible de construire un centre commercial à cet endroit vu que c'est pas une zone à bâtir.

La parcelle du stade fait entre 50'000m2 et 75'000m2 (cela dépend si on prend les terrains d'entraînement ou non).

Je vous laisse calculer la valeur de la parcelle, même à 100.- le m2 (c'est donné) on arrive à 5mioCHF minimum rien que pour le terrain.

Le montant de 10mioCHF me paraît donc assez ridicule... Sauf si la commune reste propriétaire du terrain que CC louerait...

Là on est à 60'000 m2, ce qui revient à 170.-/m2


Hébergé par Imagesia, le meilleur hébergeur d'images du net !

Trilu a écrit :Là on est à 60'000 m2, ce qui revient à 170.-/m2


Hébergé par Imagesia, le meilleur hébergeur d'images du net !

Jolie carte mais il faut aussi prendre le tennis, la patinoire et le bout de terrain entre les deux.
Après reste plus qu'à faire un complexe tout-en-un, Parking au sous-sol, patinoire au rez et stade à l'étage, genre Maladière.
Le tennis, il se déplace de 50 m, l'autre côté de la petite route d'accès, dans le virage de la bretelle d'autoroute.
Comme ça le manège et l'agility reste à leur place et ça fera des contents.

P.S.: Mon soucis, ce sont les riverains, il y en aura bien qui sortiront du bois pour faire des oppositions.
Genre les derniers arrivés qui ne supportent pas un peu de bruit autour de chez eux.

Parking en sous-sol je ne pense pas que c'est possible. Les bâtiments du quartier n'ont pas pu creuser vu la proximité de la nappe et du Rhône.

Stomp a écrit :Parking en sous-sol je ne pense pas que c'est possible. Les bâtiments du quartier n'ont pas pu creuser vu la proximité de la nappe et du Rhône.

Alors piscine ... !

Stomp a écrit :Parking en sous-sol je ne pense pas que c'est possible. Les bâtiments du quartier n'ont pas pu creuser vu la proximité de la nappe et du Rhône.

exactement, on ne peut rien faire en sous sol à cause des risques de débordement...

BIANCONERO a écrit :

Stomp a écrit :Parking en sous-sol je ne pense pas que c'est possible. Les bâtiments du quartier n'ont pas pu creuser vu la proximité de la nappe et du Rhône.

exactement, on ne peut rien faire en sous sol à cause des risques de débordement...

Avec R3, ils peuvent rendre hermétique le stade.

c_doux_nous_mMm a écrit :

BIANCONERO a écrit :

Stomp a écrit :Parking en sous-sol je ne pense pas que c'est possible. Les bâtiments du quartier n'ont pas pu creuser vu la proximité de la nappe et du Rhône.

exactement, on ne peut rien faire en sous sol à cause des risques de débordement...

Avec R3, ils peuvent rendre hermétique le stade.

Et pi nous étancher la soif ...

Ben des stades pour jouer l'Europe, on en a déjà à Collombey, Martigny et Riddes... ah pardon, c'est des surfaces commerciales !

Le stade, c'est l'alibi pour acheter les terrains, de grands parcelles proches des sorties d'autoroute. Ensuite, la partie commerciale reste, et le stade, lui, s'éclipse discrètement, par derrière et sans faire de bruit. Puis revient en fanfare dix ans plus tard, un nouveau projet, tout beau tout neuf.

Sacré CC. Il serait bête de ne pas réessayer le coup, ça a déjà réussi 3 fois.

BIANCONERO a écrit :

Stomp a écrit :Parking en sous-sol je ne pense pas que c'est possible. Les bâtiments du quartier n'ont pas pu creuser vu la proximité de la nappe et du Rhône.

exactement, on ne peut rien faire en sous sol à cause des risques de débordement...

C'est possible de construire en profondeur, mais c'est beaucoup plus cher, la Maladière est construite à côté du lac. Lors de grandes crues, ils doivent juste fermer le parking.

De plus la tranchée couverte de l'autoroute est au milieu de la nappe phréatique.

Est-ce que des travaux sont effectués actuellement dans le plus mythique stade de Suisse ?

je ne sais pas si la question a déjà été évoquée mais j'ai pas le courrage de relire tous les posts... est-ce que le gradin nord sera équipé de places assisent cette saison ou pas encore???

BIANCONERO a écrit :je ne sais pas si la question a déjà été évoquée mais j'ai pas le courrage de relire tous les posts... est-ce que le gradin nord sera équipé de places assisent cette saison ou pas encore???

Peu d'infos concrètes mais en gros :

- si on joue l'EL à Tourbillon la pose de sièges est obligatoire et réduit la capacité du stade à 9'400 spectateurs !

Après je ne pense pas que pour les matchs de championnat les sièges soient conservés ! Je vois plutôt une solution où les sièges seront la uniquement pour l'EL. Mais est-ce possible ?

Sparrow a écrit :

BIANCONERO a écrit :je ne sais pas si la question a déjà été évoquée mais j'ai pas le courrage de relire tous les posts... est-ce que le gradin nord sera équipé de places assisent cette saison ou pas encore???

Peu d'infos concrètes mais en gros :

- si on joue l'EL à Tourbillon la pose de sièges est obligatoire et réduit la capacité du stade à 9'400 spectateurs !

Après je ne pense pas que pour les matchs de championnat les sièges soient conservés ! Je vois plutôt une solution où les sièges seront la uniquement pour l'EL. Mais est-ce possible ?

tu veux dire que si on met des sièges au gradin nord on passe de 16'400 places (capacité officielle pour le championat) à 9'400 soit une perte de 7'000 places

La capacité actuelle est plutôt de 14'500 je crois ! On perd effectivement 5000 places !

C'est aussi du au fait que le secteur visiteur sera certainement à la place de la tribune Sud. Je vois pas d'autre explication pour expliquer la perte de 5000 places...

Sparrow a écrit :La capacité actuelle est plutôt de 14'500 je crois ! On perd effectivement 5000 places !

C'est aussi du au fait que le secteur visiteur sera certainement à la place de la tribune Sud. Je vois pas d'autre explication pour expliquer la perte de 5000 places...

On dit qu'une place assise équivaut à trois debout. Donc le gradin nord perdrait 2/3 de sa capacité. Il en serait de même avec le secteur visiteur. Ne connaissant pas leur capacité il m'est impossible de calculer la véracité des 5000 places perdues mais ça me parait pas si extravagant.

La capacité actuelle de Tourbillone est pas de 12'800 actuellement?

Stomp a écrit :La capacité actuelle de Tourbillone est pas de 12'800 actuellement?

En fait ça fluctue.

Capacité de 60'000 spectateurs selon le speaker et 5'900 spectateurs selon le Matin Orange.

Ha ha oui j'avais oublié ces paramètres

Stomp a écrit :La capacité actuelle de Tourbillone est pas de 12'800 actuellement?

14'800 personnes

Concernant l'épisode de l'invitation de Christian Constantin lors d'une session du conseil général de la ville de Sion:

Mais quelle mouche a donc piqué le président du Conseil général de Sion Sébastien Gattlen, et ses acolytes pour convier Christian Constantin à pénétrer dans la salle du Casino, où venait de débuter l’assemblée plénière du législatif sédunois.

Au-delà du fait que tous les membres du bureau n’avaient pas été mis au parfum, et n’ont donc pas pu donner leur avis sur cette intrusion, le choix du président Gattlen et de sa garde rapprochée fut d’un goût quelque peu douteux.

Bien sûr qu’il fut acclamé lorsque, précédé par le trophée conquis pour la 13e fois par les joueurs défendant les couleurs sédunoises, il traversa la salle du Casino, escorté par son garde du corps Salvi.

Et lorsque la parole lui fut donnée, ce ne fut que pour sa gloriole personnelle. Ce Monsieur , à plusieurs reprises, ne s’est jamais gêné de dire tout le mal qu’il pensait de la Municipalité, n’éprouvant pas la moindre reconnaissance envers les Sédunoises et les Sédunois, qui année après année sont devenus le plus important sponsor de l’équipe, grâce aux sommes importantes investies dans Tourbillon. Ce ne sont en fait pas loin de 1.5 millions de francs qui sortent chaque année des poches sédunoises pour permettre à la formation valaisanne d’évoluer dans le stade.

Et qu’avons-nous eu en retour ? Un déménagement du siège social du club dans la cité d’Octodure. Le logement d’une grande partie des joueurs dans cette même ville. Merci pour les retours sur investissements.

Et si nous parlions du loyer inadapté que la Commune perçoit du club de Monsieur Constantin ? CHF 150’000.- par an, y compris l’entretien, oh combien onéreux. Pour la petite histoire, l’ADG, il n’y a pas si longtemps, par ma personne, avait demandé une adaptation de ce loyer. Acceptation quasi unanime de la commission gestion de cette augmentation. Mais il aura fallu lors du plénum, le vote du président Gattlen pour départager la salle, en faveur du statu quo…

Encore une anecdote sur la visite de CC au Conseil général, et non des moindres ? Mon collègue Stéphane Riand lui demanda quel serait pour lui le juste loyer. Réponse de Constantin : « Dis-donc Stéphane, toi quand tu as été président du club, tu n’as remporté aucun trophée. Si vous en avez marre de payer, cédez-moi le stade et moi je m’occupe ». Voici donc la réponse d’une personne « conviée » à une assemblée plénière de la Ville de Sion, à un élu lui posant une question somme toute constructive. Déplorable.

Cette invitation en choqua plus d’un, tous partis confondus, y compris parmi la Municipalité.

Je ne vous félicite pas Monsieur Gattlen.

Jean-Pierre Bodrito

Hélène a écrit :

Stomp a écrit :La capacité actuelle de Tourbillone est pas de 12'800 actuellement?

14'800 personnes

14283 selon les données de la sfl....la conversion en version uefa-compatible implique non seulement le secteur GD mais aussi le secteur visiteur : ou on le ferme ou on y met que des places assises individuelles ! Au-delà de la problématique places assises, il y avait encore d'autres paramètres insatisfaisants pour les normes uefa :
27.01 Unless stipulated otherwise in these regulations, matches in the competition must
be played in a stadium which meets the structural criteria of the following
categories as defined in the UEFA Stadium Infrastructure Regulations:
a. category 2 for the first and second qualifying rounds;
b. category 3 for the third qualifying round and play-offs;
c. category 4 from the group stage to the semi-finals.

rem. : c'est l'association du pays qui est responsable de vérifier les critères. j'ignore le détails de la catégorie 4 ! (à creuser)

31.02 From the group stage onwards, matches must be played under floodlights.
Minimum horizontal and vertical illuminance levels of 1,400 (lux) must be
guaranteed and lighting must be uniform.
rem. j'ignore l'intensité actuelle de l'éclairage de Tourbillon !

voilà, je vous donnerai les infos complémentaires dès que possible

Et voici les exigences de l'uefa :
(j'ai mis en évidence les points qui peuvent poser problème )
VI. Critères d’infrastructure applicables à la catégorie 4
Section 1: Zones réservées aux joueurs et aux officiels
Article 71 - Terrain de jeu
Le terrain de jeu doit présenter les dimensions suivantes:
a) 105 m de longueur; et
b) 68 m de largeur.
Article 72 - Vestiaires
Le stade doit être pourvu d’un vestiaire pour les arbitres d’au moins 20 m2
et
comportant au minimum deux douches, un WC individuel avec siège, six sièges et
une table.
Article 73 - Eclairage
1 Pour les matches qui sont diffusés, le stade doit être pourvu d’un système
d’éclairage assurant un éclairement moyen minimum de 1400 Ev(lx) en direction
des caméras fixes (calcul effectué selon les dispositions de l’annexe I).
L’éclairage doit couvrir uniformément toutes les zones du terrain de jeu, y
compris les coins.
2 Afin de garantir le bon déroulement du match en cas de panne de courant, une
alimentation de secours indépendante capable de fournir un éclairage d’une
intensité de 800 Ev(lx) doit être disponible (calcul effectué selon les dispositions
de l’annexe I).
Article 74 - Places de stationnement
Au minimum 150 places de stationnement pour les VIP doivent être mises à
disposition dans une zone sécurisée.
Section 2: Zones réservées aux spectateurs
Article 75 - Tribunes et installations pour les spectateurs
L’utilisation de places debout au sens de la lettre 3.01 i) est interdite.
15
Article 76 - Entrées et sorties réservées au public
Le stade doit être doté d’un système de contrôle d’accès moderne fournissant des
analyses de données en temps réel, empêchant l’utilisation de faux billets d’entrée
et évitant la trop forte concentration de spectateurs.
Article 77 - Capacité en spectateurs
Le stade doit disposer d’au moins 8000 places assises.
Article 78 - Salle de contrôle
Le stade doit disposer d’une salle de contrôle offrant une bonne vue d’ensemble sur
l’intérieur du stade et pourvue d’équipements de communication.
Article 79 - Système de vidéosurveillance
1 Le stade doit être équipé à l’intérieur et à l’extérieur d’un système de
vidéosurveillance permanent.
2 Le système de vidéosurveillance doit être muni d’un dispositif intégré permettant
de prendre des photos et être relié à des écrans couleur de contrôle placés dans
la salle de contrôle.
Article 80 - Places VIP et espace de relations publiques
1 Le stade doit disposer d’au moins 500 places VIP, dont 100 doivent être
réservées à l’équipe visiteuse.
2 Il doit y avoir un seul espace de relations publiques exclusif, d’une surface d’au
moins 400 m2
, situé aussi près que possible des places VIP.
Section 3: Zones réservées aux médias
Article 81 - Zone de travail des médias
1 La zone de travail des médias doit être d’au moins 200 m2
, afin de pouvoir
accueillir au minimum 75 représentants des médias.
2 Un espace doit être réservé pour au moins 25 photographes, si possible dans
une zone de travail séparée et entièrement équipée.
Article 82 - Plate-forme pour la caméra principale
La plate-forme pour la caméra principale doit mesurer 10 m2
au minimum, afin de
pouvoir accueillir quatre caméras.
16
Article 83 - Tribune de presse
La tribune de presse pour les représentants des médias doit disposer d’au moins
100 places assises couvertes, dont 50 doivent être équipées de pupitres.
Article 84 - Positions pour les commentateurs de télévision et de radio
Le stade doit disposer d’au moins 25 positions pour commentateurs de télévision et
de radio.
Article 85 - Studios de télévision
1 Le stade doit disposer d’au moins deux studios de télévision de 5 m de longueur
x 5 m de largeur x 2,3 m de hauteur. Au moins l’un de ces studios doit être un
studio pour commentateurs, avec vue sur le terrain de jeu.
2 L’espace nécessaire pour au moins quatre positions pour interviews flash
(mesurant chacune 2,5 m de longueur x 2,5 m de largeur) doit être mis à
disposition.
Article 86 - Zone pour les cars de reportage
Le stade doit disposer d’une zone pour les cars de reportage d’au moins 1000 m2
.
Article 87 - Salle de conférence de presse et zone mixte
1 Dans l’enceinte du stade, une salle de conférence de presse doit être mise à
disposition et équipée d’une plate-forme pour caméra, d’une estrade, d’une table,
d’une boîte de branchement centralisée, d’un système de sonorisation et de
chaises.
2 Cette salle doit disposer d’au moins 75 sièges pour les représentants des
médias.
3 La zone mixte doit être couverte et pouvoir accueillir au moins 50 représentants
des médias.

Quand je lis je me demande comment Lausanne à pu jouer à la Pontaise !!

Oldbast a écrit :Quand je lis je me demande comment Lausanne à pu jouer à la Pontaise !!

l'UEFA se faisait prendre par "le Collet"!!

Oldbast a écrit :Quand je lis je me demande comment Lausanne à pu jouer à la Pontaise !!

ils ont joué la phase de poule oui - en 2010/11 je crois - (et bravo) mais à l'époque les exigences étaient moindres . c'est dès l'année suivante que les règles ont changé.